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上述銀行有關負責人均表示，目房貸 延長前個人按揭貸款的申請、審批、放款都正常開展、沒有變化。房貸利率 計算公式
自11月下旬長沙出台樓市相關調控措施以來，長沙樓市整體趨於理性平穩。
銀行人士則表示，除此之外，即使是本地戶口的購房者，如果出現資質問題，例如工作收入不穩定、徵信記錄有瑕疵等，都可能影響到首付比例、優惠及貸款額度等。房貸 利息
目前，對於本地戶口購買首套房的首付比例一般最低還是2成，而對於外地戶口，建設銀行、農業銀行、招商銀行規定“3成起”，工商銀行、郵政儲蓄銀行、中國銀行、交通銀行、民生銀行則規定“4成起”，中信銀行更是規定“外地戶口5成起”。房屋貸款 多久房屋貸款 哪家銀行房屋貸款是甚麼
而其他多數銀行則對外地戶口購貸款 房屋買二套房申請貸款關上了大門。
連日來，記者調查發現，長沙大部分銀行在針對“雙外”購房者的首付比例方面，都做了適當“備註”調整。房貸 機動利率
根據融360平台統計及記者調查情況，其中，光大銀行直接表示“湖南本地戶口或在湖南工作可貸款，外地戶口不在本地工作不能貸款”，大多數銀行在首套房首付比例的規定上區分了房屋貸款利率 2015本地戶口和外地戶口。
多不接受二套房貸款，利率優惠也沒了購買第二套房貸款的，也體現了對本地戶口和外地戶口的區別。
某房產中介公司負責人蔡經理表示，對於非本市戶籍的購房者，一定要在購房前，充分了解相關政策要求，然後根據自己的實際承受能力而定。
不單單如此，在貸款利率方面，記者發現大部分銀行對於購買首套房的可以有9折到95折的優惠，不過貸款客戶必須經過銀行系統打分綜合評定為優質客戶，而且對於合作樓盤也有限制，而長沙銀行和華夏銀行表示無優惠，執行的是基準利率。
大多數銀行對於外地購房者，在貸款利率優惠方面也給出了“執行基準利率”的答覆。
對於本地戶口，根據相關政策大部分銀行規定首付房屋貸款 首購比例最房貸 利率 試算低為3成，但對於外地戶口工商銀行、民生銀行要求為5成，中信銀行要求6成起。
24日，有媒體報道稱，北京地區部分銀行受“9·30”樓市新政影響已暫停新增住房貸款業務，引發社會廣泛關注。
記者從國有四大行和興業、中信、恆豐等多家股份制銀行等了解到，目前各行的業務均正常開展，尚未出現停貸。
首付比例3成起，個別銀行直接不放貸“外地人在長沙買房，銀行貸款是有限制嗎”近日，本報廣廈熱線82205019接到不少咨詢購房相關政策的電話。
不過，各行已按照監管部門的要求，嚴格執行新政的差別化信貸政策，即購買首套普通住房首付不低於35%；為改善居住條件再次申請商業性購買二套普通房屋 貸款 流程自住房的，無論有無貸款記錄，首付比例均不低於50%；購買二套非普通自住房的，首付不低於70%。房屋貸款金額
在貸款利率方面，各家銀行均要求最低執行基準利率的085倍，二套最低為基準利率的11倍。
“樓市新政後，購房交易量已經大幅萎縮，銀行收到這方面的業務請求也隨房貸二胎之減少，不太可能自己提高門檻，把客戶拒之門外，更不可能暫停業務。
”一家國有大行業務人士表示，在個人房貸的審批方面，則重申了過去監管部門的風控要求，在“月供不超過每月收入的50%等”等具體條件上加強了審核。
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